ハイツ千駄ケ谷

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
5,480万円
121.5万円/㎡
相場
5,499万円
122.0万円/㎡
2,867
4,622
6,377
8,131
AI査定結果
推定相場価格
5,499万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜6,377万円
102.5万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ハイツ千駄ケ谷
5,480万円（121.5万円/㎡）/ 1階 / 45.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は126.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,480万円121.5万円1階 45.09㎡ 2DK南
2025/11/299,499万円180.0万円4階 52.78㎡ 1LDK+東
2025/11/279,499万円180.0万円4階 52.78㎡ 2LDK+S東
2025/11/139,699万円183.8万円4階 52.78㎡ 2LDK+S東
2025/11/109,699万円183.8万円4階 52.78㎡ 1LDK+S東
2025/11/029,999万円189.4万円4階 52.78㎡ 1LDK+東
2025/10/319,799万円185.7万円4階 52.78㎡ 2LDK+S東
2025/10/299,799万円185.7万円4階 52.78㎡ 1LDK+S東
2025/10/265,999万円133.0万円5階 45.1㎡ 1LDK東
2025/10/204,480万円119.9万円7階 37.35㎡ 1DK西
2025/10/174,980万円151.9万円6階 32.79㎡ 1DK南
2025/10/149,999万円189.4万円4階 52.78㎡ 2LDK+S東
2025/07/055,580万円144.2万円6階 38.7㎡ 1LDK東
2025/06/165,280万円161.0万円6階 32.79㎡ 1DK南
2024/10/2717,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 5LDK南
2024/10/2117,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 4LDK+D南
2024/10/1217,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 4LDK++S北
2024/10/0418,800万円111.2万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/09/0318,800万円111.2万円5階 169.02㎡ 4SLDK北
2024/08/2319,980万円118.2万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/07/252,890万円94.0万円3階 30.74㎡ 1DK東
2024/07/253,500万円93.7万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2024/07/2119,980万円118.2万円5階 169.02㎡ 4SLDK北
2024/06/2821,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/06/202,880万円93.7万円3階 30.74㎡ 1DK北東
2024/05/223,180万円85.1万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2024/05/153,080万円93.9万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/04/1321,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4SLDK北
2024/04/0113,900万円141.6万円6階 98.19㎡ 3LDK東
2024/03/232,980万円96.9万円3階 30.74㎡ 1DK東
2024/02/223,180万円97.0万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/02/164,410万円99.6万円1階 44.26㎡ 1DK南
2024/02/163,180万円85.1万円2階 37.36㎡ 1LDK西
2024/02/0221,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4LDK東
2024/02/0113,980万円142.4万円6階 98.19㎡ 3LDK東
2024/01/152,680万円81.7万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/01/054,580万円103.5万円1階 44.26㎡ 1DK南
2023/12/273,280万円100.0万円6階 32.79㎡ 1R南
2023/08/253,480万円106.1万円6階 32.79㎡ 1R南
2023/08/252,380万円94.4万円4階 25.2㎡ 1R東
2023/07/093,180万円103.4万円3階 30.74㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 5,480万円121.5万円45.09㎡2DK1階 / 7階建 南1971年51戸RC
2023/12/06代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/08/02セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,300万円93.8万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/03/04初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/03/29パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,180万円106.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/01/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,780万円93.7万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2026/02/07幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年40戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2026/01/10幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 -1972年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は渋谷区の平均と比較して12.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ千駄ケ谷
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年月1971年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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